我國(guó)城市的大多數(shù)建筑建設(shè)時(shí)間早，使用年限長(zhǎng)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，它們的使用功能也發(fā)生了很大的變化，其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、抗震性、空間造型等已經(jīng)無(wú)法滿足現(xiàn)實(shí)需求。 

    為了適應(yīng)這種變化，提高建筑物的利用率，通常會(huì)將老舊建筑進(jìn)行改造加固，這不僅可以有效地節(jié)省開支、資源利用較大化，還在一定程度上保護(hù)了城市的歷史風(fēng)貌。那么哪些建筑需要進(jìn)行加固呢？

    通常，以下七類建筑要馬上進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固：

    1、原有的建筑物使用功能改變，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

    2、原有的建筑物在屋頂或室內(nèi)加層，因荷載增加，相關(guān)的結(jié)構(gòu)部件需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

    3、建筑物內(nèi)原有的部件妨礙使用，需要拆除，原結(jié)構(gòu)的傳力途徑發(fā)生變化，需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

    4、建筑物內(nèi)新增機(jī)電設(shè)備、電梯、扶梯等，設(shè)備基礎(chǔ)為止荷載增加，需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

    5、電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，原有樓梯拆除，封樓板洞口、新開洞口均需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

    6、在建工程由于設(shè)計(jì)變更或施工錯(cuò)誤，局部位置的拆除改造等均需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

    7、原有建筑物超期服役，但又沒(méi)有條件拆除重建的建筑物，結(jié)構(gòu)主體需要補(bǔ)強(qiáng)加固。

例1：曼卡特碳纖維布對(duì)南京某小學(xué)進(jìn)行加固（提高抗震性）

例2：曼卡特碳纖維布對(duì)南京升州路某文物建筑進(jìn)行加固（危房改造）

例3：曼卡特膠粘模擴(kuò)底錨栓對(duì)東北某電廠的改造加固（使用功能改變）

    選擇老建筑補(bǔ)強(qiáng)加固，主要有以下原因：

1、經(jīng)濟(jì)性

補(bǔ)強(qiáng)加固的施工范圍小，施工速度快、周期短、工程造價(jià)低。同時(shí)，建筑物的局部改造可以只針對(duì)改造部位進(jìn)行操作，不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來(lái)的損失。

2、安全性

改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格，安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求，加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件，加固部位會(huì)比改造前的承載力更大。

3、補(bǔ)強(qiáng)加固的形式多樣

基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。

4、加固的材料多樣化

大大加強(qiáng)了加固可選擇性、靈活性和安全性。

5、施工隊(duì)伍專業(yè)化

經(jīng)過(guò)多年的施工經(jīng)驗(yàn)積累，已經(jīng)形成了一股以補(bǔ)強(qiáng)加固為主的專業(yè)施工隊(duì)伍。他們能夠保證施工速度更快捷，質(zhì)量也過(guò)硬。

6、空間利用率高

現(xiàn)有的補(bǔ)強(qiáng)加固技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于空間的要求，加固后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面并未增加多少，減少了空間的占用。

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