房屋加固包括因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)加固和提高房屋抗震能力而進(jìn)行的加固，是對房屋出現(xiàn)的不同的安全問題進(jìn)行針對性的加固施工手段，以此加強(qiáng)房屋承重結(jié)構(gòu)、加固房屋構(gòu)件，使得房屋滿足當(dāng)下設(shè)計(jì)規(guī)范，提高房屋的安全性和舒適度，同時(shí)延長房屋使用年齡。那么具體在哪些情況下我們要進(jìn)行房屋加固呢？

一、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，當(dāng)前設(shè)計(jì)規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求時(shí)需要進(jìn)行房屋加固。普通建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。當(dāng)達(dá)到50年或未達(dá)到50年前，需要針對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力開展結(jié)構(gòu)評估鑒定，進(jìn)行加固工作，增加房屋的抗震性能，對柱子、砌體墻和梁板等構(gòu)件進(jìn)行加固。

二、設(shè)計(jì)或施工初期存在缺陷時(shí)需要進(jìn)行房屋加固。如材料強(qiáng)度、技術(shù)指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，混凝土強(qiáng)度等級低，鋼筋、鋼板材質(zhì)不合格，施工過程發(fā)生失誤，節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)處理不當(dāng)，構(gòu)件尺寸或位置錯(cuò)誤，都需要進(jìn)行加固處理。

三、增加或改變建筑的使用功能時(shí)需要進(jìn)行房屋加固。增加構(gòu)件，例如增設(shè)電梯，就要對樓房進(jìn)行加固。增加荷載，如辦公樓改為檔案室或金庫、電房，車間增加設(shè)備或改為倉庫，樓面荷載顯著增加。增層擴(kuò)建，房屋加固也是必不可少的。

四、房屋自然老化，如建筑材料老化、鋼筋銹蝕、墻體開裂，就需要進(jìn)行房屋加固。

五、改造房屋時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)發(fā)生了變動(dòng)，例如墻柱位置改變，樓板開洞，必須開展房屋加固工作。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)、加固房屋，延長房屋使用壽命，否則發(fā)生嚴(yán)重事故或?yàn)?zāi)害時(shí)就會影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋加固一定要選擇品質(zhì)優(yōu)良的加固材料，碳纖維布就是一種理想的材料。碳纖維布抗拉強(qiáng)度高，是普通鋼的4-8倍，重量輕，抗腐蝕，無毒無刺激，是房屋加固改造的理想材料。南京曼卡特碳纖維布采用進(jìn)口碳纖維絲，由中國平安保險(xiǎn)承保，通過《工程加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》檢測標(biāo)準(zhǔn)，抗?jié)駸崂匣?0年認(rèn)證和安全性鑒定認(rèn)證，配套我司環(huán)氧樹脂膠，滲透性優(yōu)秀，構(gòu)成安全高效的房屋加固解決方案。

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